Gå till innehåll

2025 Året då vi firade 90 år av framåtanda

För 90 år sedan, 1935, startade byggnadssnickaren Einar Mattsson sin firma. Sverige stod då mitt i språnget från Fattigsverige till Välfärdssverige. Stockholm växte, osäkerheten var stor. Men Einar vågade satsa. Och det gick vägen.

Idag är Einars livsverk en stabil familjeägd fastighetskoncern som varit med och byggt Stockholm och genomgått två generationsskiften. Och hans framåtanda lever i allra högsta grad. Jubileumsår brukar handla om att blicka bakåt. Men som den pigga 90-åring vi är, tittar vi hellre framåt. Mot 2035 när vi fyller hundra. Och mot många, många fler år av framåtanda. 

Välkommen till Einar Mattssons årsberättelse 2025.

Koncernchefen har ordet

"För oss finns ingen annan väg än framåt"

När min morfar Einar grundade sin firma hade han inte bara såg, skruv och stämjärn i verktygslådan. Han hade även något som tagit Einar Mattsson från 1930-talets lilla byggnadsfirma till dagens stabila familjeägda fastighetskoncern med över 15 miljarder i tillgångar och 320 anställda: Framåtanda.

Gnistan som gör att vi inte stannar upp när världen förändras utan anpassar oss, utvecklas och hittar nya vägar. Det som finns i bolagets DNA och har gjort oss långlivade. Till en 90-åring som aldrig sitter still.

Koncernchefen har ordet

Vi kan fastighetsägarens affär

Vissa saker tar tid att bli riktigt bra på. Med 90 år av fastighetsutveckling i bagaget vet vi vad om krävs för att fastigheter ska fungera – idag, imorgon och nästa sekel.

Einar Mattsson Fastighetsförvaltning AB är en stor, regional och långsiktig aktör på Stockholms fastighetsmarknad. Vi förvaltar nästan 13 000 bostäder och kommersiella lokaler åt fastighetsägare och bostadsrättsföreningar. 4 800 av dessa bostäder ägs av Einar Mattsson-sfären*.

Läs om vår fastighetsförvalning

Vi bygger trygga hem där människor vill bo

Det var med byggverksamheten allt började. Och 90 år senare lever den stolta byggmästartraditionen vidare i vårt produktionsbolag Einar Mattsson Byggnads AB.

Bolaget arbetar enbart med koncernens egna projekt – ungefär hälften nyproduktion och hälften ROT. Med egna hantverkare, egen platsledning och trogna underleverantörer i max två led ser vi till att allt från byggandet av nya, toppmoderna lägenheter till renoveringar av gamla 1800-talsklenoder görs effektivt, lönsamt och hantverksmässigt. Alltid med kvalitetsmaterial, hållbara metoder och strävan efter noll incidenter.

Läs om vår byggverksamhet

1 109 Mkr

Omsättning 2025

69 591 Mkr

Det sammanlagda värdet på fastigheter som förvaltas.

1 192

Bostadsbyggrätter ingår i projektportföljen (dec 2025).

204

Nya bostäder var under produktion i december 2025.

12 956

Lägenheter förvaltas

19 150 Mkr

Uppgår marknadsvärdet till för hela EM-sfärens fastigheter.

Avsnittspuffar

Året då vi firade 90 år av framåtanda

Idag är Einars livsverk en stabil familjeägdfastighetskoncern som varit med och byggt Stockholm och genomgått två generationsskiften. Och framåtanda lever i allra högsta grad. Den finns i varje ny bostadsrätt vi utvecklar. I varje 60-talshus vi renoverar. I varje relation med de som bor i husen vi förvaltar.

Ansvarsfullt fastighetsägande som affärsmodell

Sekelskifteshus i city från 1880-talet. Hyresrätter i 50-talshus i Bagarmossen. Och sprillans nya bostäder har byggts i den i moderna Hagastaden, klara 2017–2025. Einar Mattsson-sfärens* stora bestånd är en blandning av fastigheter – alla med sin speciella personlighet och historia.

Vår projektportfölj

Varje nytt bostadsprojekt i koncernen börjar hos Einar Mattsson Projekt AB. Bolaget förvärvar byggrätterför både hyresrätter och bostadsrätter i Storstockholm och Uppsala. Verksamheten vilar på tre ben: affärsutveckling, projektledning och sälj/marknad. Det är här idéer blir till verklighet. 1 192 bostadsbyggrätter ingår i projektportföljen.

Ekonomi och finans

Inledningen av 2025 präglades av förändrade spelregler på de globala marknaderna efter valet i USA. Helåret har inneburit sjunkande fastighetsvärden drivet av ökade direktavkastningskrav och kostnaderna för insatsvaror har etablerat sig på höga nivåer samtidigt som bostadsrättsmarknaden visat tecken på en något ökad aktivitet. Fortsatt fokus på att förstå och lösa kundernas behov stärker fastigheternas driftnetton.

Slutord och framtidstro

90 år är bara början. vårt fokus ligger framåt. På det vi bygger nu och för framtiden. På de digitala verktyg som förändrar hur vi arbetar. På förvaltningsverksamheten som expanderar bortom Storstockholms gränser. På bostadsprojekten där vi redan tryckt, eller snart ska trycka, på startknappen. Nästa kapitel har redan börjat. Och det ska bli det bästa i vår historia. Framåt. För oss finns det ingen annan väg.

Hållbarhetsrapport för 2025

För dig som vill veta mer om vårt hållbarhetsarbete i koncernens bolag. Hållbarhetsrapporten för Einar Mattssonkoncernen har samma omfattning som den finansiella årsredovisningen och inkluderar moderbolaget Einar Mattsson AB och samtliga av koncernens dotterbolag.

Felanmälan
Fråga oss