Draken 17 - Pågående renovering
I mars 2026 påbörjar vi renovering av fastigheten Draken 17 på Swedenborgsg 8A-B/Maria Prästgårdsg 18. Huset uppfördes 1882 och 1897 och nu är det dags för stambyte och renovering av fastigheten. Renoveringsarbetena beräknas vara klara under våren 2027.
Projektet omfattar
- Renovering av samtliga lägenheter inklusive badrum och kök
- Nya installationer för el, värme, vatten och avlopp, tätning av befintliga ventilationskanaler.
- Fönsterbyte
- Ytskiktsrenovering i allmänna utrymmen
- Passagesystem installeras
- Fasadrenovering mot Maria Prästgårdsgata
Utöver de åtgärder som genomförs i fastigheten i stort kommer även de två lokalerna på entréplanet att beröras av särskilda arbeten. Genom dessa investeringar förbättras både lokalernas funktionalitet och fastighetens tekniska standard, samtidigt som förutsättningarna för en hållbar och framtidssäkrad verksamhet stärks.Vi tycker det är viktigt att bevara fastighetens inneboende värden, vi har därför en hög ambition att bla bevara originalsnickerier och detaljer som ger fastigheten sin sekelskifteskarakär.
Våra arbetstider är normalt vardagar 07.00-16.00. Det kan förekomma arbete utöver dessa tider men vi försöker hålla de mest störande arbetena inom dessa tider.
På denna sida informerar vi löpande kring renoveringsarbetena i och omkring fastigheten.
Pågående arbeten
Fönsterbytet i lägenheterna är nu klart. Fogning och putsning av fasad mot Maria Prästgårdsgatan pågår nu och väntas bli klar under juli månad.
I uppgång 8A är stamdragningen färdigställd. Under den kommande perioden återställs schaktväggar och undertak, samtidigt som fallspackling utförs i badrummen.
I 8B pågår stamdragning fortsatt, samt uppbyggnad av badrumsgolven. När stamdragningen är färdig gjuter vi igen schakten. I Maria Prästgårdsgata 18 pågår fortfarande rivningsarbeten. Samtidigt har arbetet med golvuppbyggnad i badrummen påbörjats. Nästa moment blir att starta stamdragningen i trapphuset.
Vi har nu påbörjat stamdragningen i trapphusen mot Swedenborgsgatan. Rivningsarbeten pågår även i trapphuset mot Maria Prästgårdsgata, och under denna vecka kommer en sugbil att vara uppställd på platsUtvändigt fortsätter fönsterbyten mot Maria Prästgårdsgata och innergården.
Fasadarbeten mot Maria Prästgårdsgata inleds under vecka 22 och beräknas pågå till och med vecka 32.Med anledning av sugbilen och fasadarbetena kan störande ljud förekomma under arbetstid.
Pågående arbeten
Vi genomför just nu rivningsarbeten i lägenheter i de trapphus som vetter mot Swedenborgsgatan. I samband med detta kommer en sugbil att stå uppställd på gatan cirka två gånger i veckan under de kommande 3–4 veckorna.Utvändigt pågår även fönsterbyten mot Swedenborgsgatan. Arbetet fortskrider enligt plan och ställningen mot Swedenborgsgatan beräknas tas ned inom cirka två veckor.Inom kort kommer rivningsarbeten även att påbörjas i Maria Prästgårdsgata 18.
Ombyggnationen kommer att genomföras i två etapper, med start på Swedenborgsgatan 8A-B.
Etablering
Vi påbörjade vår etablering på platsen under slutet av februari. Byggbodar står uppställda på Maria Prästgårdsgata 18 och vi har en byggställning utmed fasaden. Vi har byggt ett tak på ställningen så att ni kan passera på trottoaren.
Störande ljud
Det är tyvärr oundvikligt att vårt arbete i huset påverkar dig som bor eller arbetar i området, men vi gör vad vi kan för att minimera störningarna. När vi river kök och badrum samt renoverar fasad kommer det att låta och eventuellt damma. Arbetet utförs primärt under dagtid på vardagar.
Transporter
Det kommer att förekomma byggtransporter till och från fastigheten. Vid vissa tillfällen spärras parkeringsplatserna längs Maria Prästgårdsgata av för att lastbilar ska kunna parkera utmed gatan.
Har ni frågor eller synpunkter är ni varmt välkomna att kontakta oss.
Renoveringen är påbörjad
Renoveringen av Draken 17 har startat och beräknas vara klar under våren 2027.
Utöver invändig renovering kommer vi även att rusta upp delar av fasad, fönster och tak.
Vi kommer att montera upp ett staket runt arbetsplatsen och framför Maria Prästgårdsgata 18 kommer vi att ställa upp bodar för våra yrkesarbetare samt göra plats för att ta emot leveranser, detta med godkännande av Stockholms stad. Med andra ord kommer ytan att vara upptagen fram till 1 mars 2027.
Vi arbetar för att hålla störningar till ett minimum och tackar på förhand för ert tålamod under denna period.
Har ni frågor eller synpunkter är ni varmt välkomna att kontakta oss.