Hyresrätter på tak med trästomme gjorde Einar Mattsson-hus till finalist i “Årets Stockholms-byggnad”
Einar Mattssons fastighet Råttan 13 från 1963 stod inför renovering. Fastighets-koncernen Einar Mattsson är också en aktiv projektutvecklare som vill bygga fler hyresrätter. Så inför arbetet med att renovera fastigheten och möjliggjordes en påbyggnad på taket, Råttan 14 med 23 nya bostäder. Förutom att tillföra fler bostäder i attraktivt läge ville familjeföretaget samtidigt varsamt förändra detaljer, material och utförande i den befintliga fastigheten. Det är återbruk i stor skala.
Råttan 13 med påbyggnaden av nya hyresrätter, fastigheten Råttan 14 Foto: Erika Norell/Einar Mattsson
Fastighetschef Martin Fors, hur ser du på att renoveringen av fastigheten Råttan 13 och påbyggnaden Råttan 14 är finalist i denna prestigefyllda tävling?
– Jag blir jätteglad om ni röstar på Råttan och hela teamet bakom detta snygga och bitvis logistiskt utmanande projekt. Vi värnar hyresrätten och vill tillföra nya bostäder i attraktiva lägen som här på Södermalm.
Lättare med trästomme
Att bygga ovanpå ett befintligt hus i samma material blir ofta en svår och tung konstruktion. Därför valde koncernen att bygga de tillkommande våningarna med trästomme här. De två våningarna syns knappt från gatan och smälter in fint i gatubilden. Valet av trä bidrar dessutom till ett lägre klimatavtryck, eftersom trä är en förnybar råvara som kan lagra koldioxid under lång tid.
Modernt träpussel på taket
För att få ihop helheten på ett säkert och effektivt sätt, så arbetade ROT-kunniga tätt tillsammans med nyproduktions-experterna redan i projekteringsfasen. Fördelen att vara en koncern med bred kompetens under samma tak kom väl till pass här.
Här gick det också att prefabricera stora delar av konstruktionen. Det gav hög precision och ett snabbt och smidigt montage på taket. Det behövdes då det inte fanns utrymme för lagring på gatan eller tid för att bygga allt själva. Konstruktionen sattes samman likt ett stort pussel av olika träelement.
Modernisering och återbruk av äldre delar
Renoveringen omfattade lokalerna, garaget, gården och samtliga lägenheter har fått Einar Mattsson-standard, där en del av bostädernas ursprungliga inredning kunnat renoveras upp. Byggnaden har fått nya fönster och fasaden är renoverad med tilläggsisolering för att klara dagens energikrav. Ny och mer energisnål ventilation skapar också en bättre inomhusmiljö för hyresgästerna.
Juryns kommentar till final-nomineringen:
"Ett lågmält exempel på 60-talsarkitekturens potential och hur fler bostäder kan tillskapas i stenstaden. Takpåbyggnaden har lagts till som en ny tydligt avläsbar årsring med lyhördhet för den befintliga byggnaden och för gaturummet."
Vinnaren utses 24 maj
Omröstningen pågår till den 24 maj och prisutdelningen är den 4 juni. Einar Mattsson har tidigare blivit nominerade för renoveringen av fastigheten Schönborg 6 som ligger i korsningen Götgatan och St Paulsgatan.