Kontorslokal på Södermalm

Om lokalen  

Välkommen till Bondegatan 59. I expansivt läge på Södermalm finns denna rymliga och ljusa lokal om ca 150 kvm tillgänglig för uthyrning. Gatuplan med två egna ingångar och stora skyltfönster mot Bondegatan, dessutom möjlig entré från gården. 

Populärt område på Södermalm med närhet till Folkungagatan där all tänkbart serviceutbud finns, promenadavstånd till Östra Södermalm där en förlängning av Bondegatan utgör tusentals nyproducerade bostäder, samt goda kommunikationer med busshållsplats vid fastigheten.

Lokalen omfattas av öppet kontorslandskap mot gatuplan samt enskilt mötesrum. Mot gård finns ytterliggare rum som med fördel kan nyttjas som kontor eller förvaring. Pentrykök med diskmaskin, 3 WC och dusch. 

Lokalen har en rustik karaktär med högt i tak, klinker på golv och god potential att passa in i området med dess växande puls. 

Lämplig verksamhet kan tex vara kontorsverksamhet med showroom och viss försäljning. Ej restaurang/café. 

Kommunikationer

Flertalet busshållplatser i närområdet, närhet till tunnelbanestationerna Medborgarplatsen och Skanstull. Dessutom kommer den nya tunnelbanestationen Sofia ligga i närområdet med endast ett par minuters promenadavstånd. 

Drift av lokalen

Lokalen betjänas av ventilationsaggregat med till -och frånluftsventilation. Fiberanslutning till öppet nät är draget till anslutningspunkt i lokalen. 

Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el, bredbandstjänster och försäkring. Uppvärmning av lokalen och normal vattenförbrukning ingår i grundhyran. 

Hyra

Grundhyra om ca 44 000 kr/mån exkl. moms, fastighetsskatt om f.n. ca 4 558 kr/mån exkl. moms. Deposition krävs som säkerhet till förhyrningen.

Ingen överlåtelseavgift, tillträde enligt överenskommelse.

Väl mött!